Il periodo che (forse) ci siamo appena lasciati alle spalle ha completamente cambiato il nostro modo di vivere, le abitudini ed il rapporto con la casa.

Noi agenti immobiliari siamo stati principali testimoni di questo cambiamento e delle nuove sfide da affrontare.

Sono cambiate le esigenze, le priorità e tutto ciò ha avuto un forte impatto sulla scelta della casa “perfetta” da acquistare. 

A differenza delle più nere previsioni, in questi due anni è stata registrata un’importante crescita del volume delle compravendite ed il trend sembra confermarsi positivo anche per questo 2022.

Cosa ha influito su tutto ciò? Sicuramente i tassi dei mutui ai minimi storici, i vari bonus stanziati dallo Stato per gli interventi di ristrutturazione edilizia o ancora le agevolazioni per gli under 36 sono stati un ottimo incentivo per questa importante crescita; tuttavia, c’è un motore che ha dato una spinta maggiore a questa crescita: nuove esigenze.

Vediamo quindi cosa non può più mancare nella casa di molti catanesi e quali sono le richieste principali di chi sta cercando casa. In pole position abbiamo:

• Spazio esterno

Dopo tutti i mesi chiusi in casa e le innumerevoli limitazioni, avere uno spazio esterno è diventato un must per la maggior parte degli acquirenti! Che sia un bel giardino o un ultimo piano terrazzato lo spazio esterno è diventato vitale per chi cerca casa. Uno sfogo all’aria aperta in cui poter condividere piacevoli momenti di aggregazione con amici e parenti è sicuramente un elemento di cui difficilmente si potrà fare a meno nei prossimi anni.

• Case più grandi

La tendenza è quella di avere almeno un vano in più in casa. La necessità principale è quella di avere una camera in più da destinare al (ormai!) celebre smart working oppure, per chi ha figli, alla didattica a distanza. Non manca, invece, chi necessita di una sala hobby o ancora una sala “palestra” per poter svolgere queste attività senza la preoccupazione di eventuali chiusure o limitazioni. 

• Soluzioni indipendenti

Villette singole o al massimo bifamiliari sono un altro must di questa stagione di prime case. Il vivere molto di più la casa ha fatto crescere la voglia di indipendenza! Chi si trova nelle condizioni adatte cerca di fare il salto di qualità. Non si accontenta più di una casa al piano terra con spazio esterno, vuole autonomia e non gradisce più condividere spazi, rumori e vedute con altre persone.

• Servizi ed attività vicine

Soli si, ma non troppo! La necessità di indipendenza e riservatezza è ormai palese, tuttavia chi cerca casa non vuole rinunciare facilmente alla possibilità di muoversi a piedi e di avere i principali servizi ed attività a portata di mano.

Se vogliamo parlare di tendenza, quest’anno, giardini e soluzioni indipendenti o semindipendenti rappresentano indubbiamente gli “accessori” di cui gli acquirenti difficilmente potranno fare a meno!

Se vuoi vendere o stai cercando anche tu la casa di tendenza non esitare a contattarmi, studieremo insieme la strategia più adatta alle tue esigenze.